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최근 부동산 커뮤니티에서 우리나라 집값 추이를 예상하는 데 사용되던 그래프다. 생산가능인구 비중이 줄어듬에 따라 주택가격도 떨어질까? 궁금증에 출처를 찾아봤다.
위 그래프는 인구고령화가 주택시장에 미치는 영향이란 제목을 가진 BOK 경제연구 제2017-25호 본문 중 <그림 39>와 <그림 40>이다. 인구고령화만으로 주택가격의 변화방향을 예측하기는 어렵고, 일본처럼 주택가격의 동반 하락 우려 가능성은 제한적일 것으로 판단된다고 하며 사용된 그래프였다. 거짓 정보는 누군가의 이득을 위한 것이란 사실을 떠올려보면, 집값 상승 사이클이 생각보다 빠르진 않을까? 라는 생각이 스치기도 했었다.
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