[부동산 25/05/05] 서울 영등포구 아파트 메모

 

서울 서남권 영등포구는 여의도, 당산, 문래동, 본동, 신길뉴타운으로 구분할 수 있다.

 

여의도는 서울시 영등포구에 위치한 금융 및 업무 중심지이며, 여의도 시범아파트(1971년 준공), 트럼프월드 1·2차, 여의도 자이(2005년 준공) 등이 대표적인 아파트 단지이다. 여의도 일대는 한강변, 공원 접근성, 파크원 등 업무시설 밀집 등의 요인으로 고가 아파트 밀집지역으로 분류된다. 일부 단지는 재건축 연한을 충족했으며, 정비사업 가능성이 있다.

 

당산은 2호선·9호선 당산역을 중심으로 대림e편한세상당산, 당산푸르지오 등의 대단지 아파트가 있다. 양평동과 연결되며 교통 접근성과 중학교 중심 학군이 형성되어 있다.

영등포구	단지명	세대수	사용승인일	교통
여의도	브라이튼여의도	454	2023.10	여의도나루역
여의도	시범아파트	1584	1971.12	샛강역
당산	당산삼성래미안4차	1391	2003.12	당산역
당산	당산센트럴아이파크	802	2020.05	당산역
당산	당산현대5차	976	2000.03	당산역
당산	영등포삼환	520	1999.05	당산역
당산	강변래미안	801	2002.06	당산역
당산	당산동부센트레빌	468	2003.06	영등포구청역
당산	영등포경남아너스빌	600	1998.11	영등포구청역

 

문래동은 산업시설 밀집 지역이었으나, 최근 주거지로 재편되고 있다. 문래자이, 롯데캐슬 등이 대표 단지이며, 문래 5가 일대를 포함한 재개발 구역 지정 및 정비계획 수립 여부가 주목받고 있다. 문래창작촌 등 문화예술 시설이 위치하며 타임스퀘어·롯데백화점 영등포점 등 상업시설이 인접해 있다.

 

본동은 영등포역과 가까운 지역으로, 영등포푸르지오, 삼성래미안 등이 있으며, 9호선 신풍역, 1호선 영등포역 접근성이 양호하다. 

 

신길뉴타운은 2000년대 후반부터 진행된 정비사업으로 현재 대부분의 구역이 완공되었으며, 신길자이, 래미안 에스티움, 신길센트럴자이 등 신축 아파트가 밀집되어 있다. 총 10개 구역 중 9개 구역 이상이 완료되었으며, 다수 단지로 구성되어 있다. 인근 초·중학교 학군과 공원, 역세권 인프라가 결합된 실거주 중심 입지이다.

문래동	문래힐스테이트	776	2003.06	문래역
문래동	문래자이	1302	2001.11	문래역
본동	영등포푸르지오	2462	2002.05	영등포역
본동	영등포아트자이	836	2014.03	영등포역
신길뉴타운	래미안에스티움	1722	2017.04	신풍역
신길뉴타운	보라매sk뷰	1546	2020.01	보라매역
신길뉴타운	래미안프레비뉴	949	2015.12	신풍역
신길뉴타운	신길센트럴아이파크	612	2019.02	신풍역
신길뉴타운	신길센트럴자이	1008	2020.02	신풍역
신길뉴타운	힐스테이트클래시안	1476	2020.10	신풍역
신길뉴타운	신길파크자이	641	2020.12	신풍역